総合設計MS計画概要敷地面積1,734.28㎡延床面積16,230.00㎡計画戸数97戸業務概要総合設計許可 警察道路協議 開発許可回避 建築確認 手続期間短縮 その他条例要綱調整 2018江東 2019千代田