道路幅員不足開発回避MS計画概要敷地面積3,804.81㎡延床面積5,854.29㎡計画戸数71戸業務概要開発許可回避 建築確認 手続期間短縮 その他条例要綱調整 駐車場前面道路幅員制限回避 2008台東 2008横浜市都筑