開発許可大規模接道幅員MS計画概要敷地面積5,199.74㎡延床面積15,322.49㎡計画戸数218戸業務概要開発許可 前面道路幅員による延床制限回避 保育所非設置協議 災害用倉庫による容積率アップ及び協力金削減 建築確認 手続期間短縮 その他条例要綱調整 2019目黒 2020港